| 8 (903) 700-51-83 | 8 (917) 535-81-43 |

Акт обследования

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено (статья 23 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Из указанной нормы закона, следует, что акт обследования - это документ, подтверждающий факт того, что объект недвижимости перестал существовать (полностью или частично). Необходимость составления документа обусловлена тем обстоятельством, что уничтожение объекта в результате чрезвычайного происшествия, техногенной катастрофы или другого форс-мажора де-факто не служит поводом для снятия строения с кадастрового учета. Основанием для внесения изменения в реестр также не является, например, соответствующая справка из подразделения МЧС.

То есть фактическая гибель строения с юридической точки зрения не является основанием для снятия уничтоженного объекта с налогового учета или для начала нового строительства.

Что включает в себя акт обследования?

1. Сведения об исследуемом объекте. В данном пункте должна содержаться информация о названии объекта и его кадастровый номер.

2. Сведения о заказчике. Здесь надлежит указать Ф.И.О. для физического лица либо полное название организации для юридического лица, а также необходимые для их идентификации реквизиты, имеющиеся в наличии.

3. Сведения о кадастровом инженере. Обязательными для заполнения являются: Ф.И.О. инженера, номер его квалификационного аттестата, а также контактный телефон, электронный и почтовый адрес. Если специалист работает в компании, следует указать адрес и название юридического лица. В этом пункте указывается срок подготовки акта.

4. Перечень документов. Здесь перечисляются документы, прилагаемые к акту. Это могут быть бумаги, выданные официальными органами для подтверждения состояния объекта. Например, решение о демонтаже сооружения либо акт о разрушении здания в результате пожара.

5. Заключение. Выносится на основании анализа имеющихся в наличии документов, а также соответствия их достоверным данным при непосредственном осмотре объекта кадастровым инженером.

Какие документы необходимо предъявить

Существующим законодательством не регламентируется перечень документов. Это могут быть копии решений, распоряжений, актов приемки работ и прочие свидетельства, подтверждающие либо констатирующие события, приведшие к разрушению объекта.

Контакты

г.Клин, ул.Ленина, д.45/20, оф.2 (вход напротив музея Гайдара)

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Кадастровые услуги:
8(903)700-51-83, 8(917)535-81-43

Юридические услуги:
8(962)949-80-86, 8(910)488-30-44



Карта

2
×
Консультация по телефону - БЕСПЛАТНО!

* Поля обязательные для заполнения